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2020年01月26日 05:06:39 来源:1分pk10在线计划 编辑:1分pk10技巧

回娘家变成压力锅?医师提醒这些眉角不能忽略

李永然律师据中华民国结构技师公会全国联合会之资料分pk10倍投损邻事件原因可归纳为:1.施工疏失引起者;2.设计不当引起者;3.施工中之公害引起者;4.基地不明原因引起者。而损害事件之判定,由于施工程序之复杂、工期之冗长及隐蔽部分如地质变数等不易掌握之因素,更形成事件研判与认知之难度与见解之歧异。所以,损邻事件发生后,责任归属、赔偿金额多寡等争议,常常要借助于「鑑定」,这是损邻事件与一般案件有很大差异之处。另外,损邻事件发生后,最后解决争议的管道不外乎当事人私下和解、交由法院判决或交付仲裁机构仲裁等,这些都与一般案件类似;不过,损邻事件有一个比较特别的地方,就是损邻事件通常会涉及所谓的「公共安全」,所以行政机关通常较易于介入。以下就针对实务上解决损邻事件比较常见的管道加以说明。 实务上为了防止受害户「无病呻吟」,应找在工地当地最为合适、公正的鑑定单位和鑑定技师进行「现况鑑定」。(一)行政机关之协调程序──以台北市为例依《台北市建筑施工损邻事件争议处理规则》(102年7月8日订定)之规定:1.主管机关:损邻事件之主管机关为「台北市政府」都市发展局(台北市政府也可以委任其所属机关执行)。损邻争议事件之处理,则由「台北市建筑争议事件评审委员会」处理。2.处理程序:(1)当事人间自行达成协议:自行依协议结论处理。(2)当事人间未能自行达成协议:(本文出自《不动产所有权法律实务与状例》,未经同意禁止转载。) 分享 facebook 经受损房屋所有权人(简称「受损户」)请求主管机关协调时,主管机关应予以列管,并通知受损疑义户与拆除执照申请人、工程起造人或承造人(以下简称损邻疑义事件双方)及监造人或监拆人(以下简称监造(拆)人)择期会同勘查损害情形,依下列方式处理:A.监造(拆)人认定系属施工损害,而无危害受损房屋(其房屋所有权人简称受损户)公共安全之虞者,其工程得继续施工。都发局应予列管,并由监造(拆)人督促承造人加强相关安全维护措施。a.损邻事件双方自行协调达成协议者,应签订和解书并送主管机关予以撤销列管。b.损邻事件双方无法达成协议时,承造人应通知受损户于十四日内指定鑑定机构办理鑑定,受损户不在限期内指定者,由承造人迳行选定,并申请受损房屋损害鑑定,作为协调或理赔手续之依据;如涉及二个以上建筑执照工程之施工损邻案件,应指定同一鑑定机构。c.损邻事件双方自行协调无法依鑑定结论达成协议者,得向主管机关申请代为协调处理,经主管机关协调二次,仍无法达成协议,而有下列情形之一者,承造人得向主管机关申请撤销列管,受损户并得另循法律途径解决:(a)受损户二户以下,经起造人、拆除执照申请人或承造人依鑑定机构鑑估受损房屋修复赔偿费用之二倍金额,以受损户名义无条件提存于法院。(b)受损户三户以上,且已和解受损户达列管总受损户数三分之二以上或起造人、拆除执照申请人或承造人已支付受损户鑑定修复赔偿金额达总鑑定修复赔偿金额二分之一以上,由起造人、拆除执照申请人或承造人依鑑定机构鑑估受损房屋修复赔偿费用,以未和解之受损户名义无条件提存于法院。(c)受损户于都发局通知代为协调二次皆未出席,依鑑定修复赔偿金额以受损户名义无条件提存于法院。(d)受损户已向法院提起诉讼。(e)其他经台北市建筑争议事件评审委员会作成决议应循法律途径解决。B.监造(拆)人认定系属施工损害,且有危害受损房屋公共安全之虞者,都发局应予列管并依《建筑法》第58条规定勒令停工,并命承造人、监造人立即采行紧急措施及拟具紧急应变计画送都发局备查。紧急应变计画应包括工地安全措施及受损房屋安全维护等项目。a.进行协调处理程序。b.经主管机关协调二次,双方仍无法达成协议者,主管机关得依任一方之申请或依职权提台北市建筑争议事件评审委员会审议。C.监造人认定非属施工损害,得继续施工。如异议之受损户不服,得自行负担鑑定费用向鑑定机构申请鑑定。受损疑义户应自现场会勘或接获监造(拆)人书面认定报告之日起二个月内检附鑑定机构所出具鑑定报告,都发局应依下列程序办理:a.经鑑定非属施工所致者,撤销列管。b.经鑑定受损房屋之损害系属施工所致而无危害公共安全之虞者,依前A.相同之协调程序处理。c.经鑑定受损房屋之损害系属施工所致且有危害公共安全之虞者,经主管机关协调二次,双方仍无法达成协议者,主管机关得依任一方之申请或依职权提台北市建筑争议事件评审委员会审议。主管机关并应依《建筑法》第58条勒令停工。经鑑定受损房屋之损害确系因施工所致者,鑑定费用应由起造人或承造人负担。损邻事件通常会涉及所谓的「公共安全」。 图/联合报系资料照片 分享 facebook (本文出自《不动产所有权法律实务与状例》,作者为永然联合法律事务所所长、两岸法律事务中心创办人,未经同意禁止转载。)

初二回娘家多年传统习俗,但也是许多人的压力源。图/123RF 分享 facebook 初二回娘家多年传统习俗,但也是许多人的压力源,台北荣总身心科主治医师周元华从案例分析,提供避免「回娘家症候群」的方法,以下是他的分享:初二回娘家,嫁出去的女儿利用这一天带先生及儿女回到娘家与父母团圆,可以利用这一天与最亲近的家人抒发一年来生活的酸甜苦辣。然而,随着社会变迁、工作忙碌,初二回娘家在不少家庭,尤其是出嫁女儿身上却成为一年一次必掀的压力锅,形成另类「回娘家症候群」 。 最近在门诊看到两个案例,跟大家分享。李小姐是职业妇女,两年前父母过世,平常忙于工作,与婆家关系较疏离,想到初二回娘家,但是娘家已没有亲近的人,因此年节特别孤单无助,出现失眠,焦虑及心情低落,持续一周后,因睡眠不佳加重情绪低落而求诊。经合并药物治疗及心理辅导后,症状改善。我发现李小姐去年此时也曾出现类似症状,这也是另类的回娘家症候群吧。另外一个陈小姐,也是职业妇女,虽然期待过年回娘家,但是一想到路上交通壅塞,就出现焦虑恐惧、不耐烦。特别在小孩吵闹的时候,非常容易发脾气,先生也跟着遭殃而求助医师。初二回娘家常见的几个压力点包括:一,娘家父母或亲人已不在这现象在当前社会颇常见,因为很多家庭都是独生子女,父母可能仅剩一人,或双亲均不在。回娘家没什么亲近的人了,年节情境容易让出嫁女儿因思念家人而出现忧郁情绪,因此做好心理调适非常重要,此时婆家及先生的支持就变得极为关键。二,先生无法同行这个情况让太太最为难。先生无法一起回娘家的原因很多,最常见是先生需要上班而无法陪同。当然这也可能是因为先生与娘家关系不好,或者是夫妻感情不睦,不愿意回去的托词。此时,太太最容易出现紧张焦虑症状,因为可能面临不知如何与向家人解释。这项摩擦对于夫妻关系最具杀伤力。因此,初二回娘家前,夫妻双方应提早沟通好,尽可能二人同时出现,避免太太孤身一人回娘家担心面临尴尬的场面。三,没有小孩夫妻婚后没有子女,往往也是造成回娘家的重大压力。夫妻平时就可能感受到压力,而回到娘家面对父母或亲戚询问,如果看到兄弟姐妹带小孩回娘家,夫妻双方都可能出现紧张及焦虑情绪。四,交通因素台湾每年初二都是交通流量的高峰,因此,交通壅塞造成心情浮动,为了塞车迟到而发生争吵,也是常见现象。决定初二回娘家,必须认清这个状况,做好心理准备。由于「回娘家症候群」产生的焦虑急躁是情境式,也是可预期的,经过短暂心理辅导后,症状明显改善,先生跟小孩也变得非常开心。初二回娘家应该是快乐团圆日,为了可以被解决的因素而影响团园气氛实在没必要,回娘家前,夫妻先沟通好,了解彼此的困难还有心情,就可以快快乐乐的回娘家了。

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