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2019年12月13日 08:10:53 来源:盈盈彩票手机 编辑:大发分分pk10网址

2019年将入尾声!台北市不动产仲介经纪同业公会今(12)日举办年终记者会,回顾2019年,台北市不动产仲介经纪同业公会公关主委张欣民指出,东区店面没落后,店面产品几乎出现人人喊打的情况,犹如过街老鼠!▲张欣民认为,适时降租能解救东区,而黄金店面的价值依然存在。(图/记者陈韦帆摄影)张欣民指出,除了东区,很多知名商圈店面也开始乏人问津,例如士林商圈全盛时期因陆客兴起,甚至连周边的一楼住家也成为店面,但近日受陆客锐减,加上电商及百货大卖场夹击之下,近日也开始频传空租状态。不过观察东区与士林,张欣民说,只要有适时降租的店面依然能够租出,观察士林阳明戏院、基河路、捷运周边的黄金店面依然繁华,显见精华地段的实体店面依然有存在价值。而南港近日则有大型都更、交通议题支撑,但区域大型开发就如同信义区,需要20~30年以上的时间熟成,无法一夕上扬;不过近日频传,该区最大开发业者采用定锚方式拉抬价位,未来是否能达到这样的状态,还有待观察。▲黄文雄认为,双子星与都更,将会让西区成为北市闪亮之星。(图/记者陈韦帆摄影)台北市不动产仲介经纪同业公会理事长黄文雄则指出,反观兴盛的西区而言,有70~80%的旅客自由行都指定西门町,商旅密集程度全台第一,北市最贵的店面也都在西门町,加上双子星案即将正式签约加持,对于开发商而言算是吃下定心丸,房价、商圈荣景都出现支撑力道,此外,由于周遭的万华区屋龄都偏高,正好政府积极推动危老、都更,效率越来越快,加上交通越趋完善,黄文雄说「西区将是北市未来几年的闪亮之星。」台北市不动产仲介经纪同业公会副理事长郑雅能也表示,近日因「世界明珠」案话题不断的南港,在他个人实务经验上,许多回流台商都希望找大型商办设点,但近年北市大型商办稀缺,在衡量交通机能下,多数客户都希望在南港落脚,长久看来,潜力也相当可观。

有「吸血鬼」封号的超级经纪人波拉斯(Scott Boras),大发分分pk10走势光是今年季后就可赚进五千万美元。 美联社 分享 facebook 大联盟三大咖自由球员史特拉斯堡( Stephen Strasburg)、柯尔(Gerrit Cole)、瑞登(Anthony Rendon)先后签下天价合约,加起来高达8亿1400万美元,换算台币超过249亿,这三人的经纪人都是拥有「吸血鬼」封号的波拉斯(Scott Boras),光是今年季后就可赚进五千万美元。为期四天的大联盟冬季会议将在明天结束,三大咖的新身价都出炉,柯尔转战洋基队,签下九年3亿2400万美元合约最惊人,史特拉斯堡续留国民队、瑞登转战天使队,两人都是七年2亿4500万美元。 波拉斯除了这三大客户,还有上周和红人队签下四年6400万美元合约的穆斯塔卡斯(Mike Moustakas),把这四名球员的合约数字加起来,波拉斯已经帮助客户谈成8亿7800万美元的生意。美国媒体「今日美国」(USA TODAY)指出,波拉斯大概只花48小时,就在冬季会议帮三大咖谈妥新约,接下来重要客户还有柳贤振、卡斯特兰诺斯(Nick Castellanos)、凯柯(Dallas Keuchel),全部加起来将超过十亿美元。「今日美国」分析,波拉斯如果抽取5%佣金,这十亿美元可抽五千万(约合台币15亿3100万元),单一球季收入将超过所有大联盟球员、行政人员和大联盟会长。波拉斯被喻为全球棒坛最吸金的经纪人,包括旅美左投陈伟殷都是他的客户,「今日美国」指出,也许小朋友的志愿可从球员变成经纪人。

MLB/冬季会议最大赢家 波拉斯可望吸金15亿

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